金管會主委顧立雄今日出席「商業地產資本市場國際論壇」時表示，不動產證券化可引進資本市場資金，並活絡不動產市場，讓投資人以小額資金參與不動產投資，未來朝 3 個面工廠降溫向持續放寬措施。
顧立雄表示，政府推動不動產證券化業務，目的是希望引進廣大資本市場的資金，以直接金融的方式，活絡不動產市場，並透過專業的開發或管理機構，提高原有不動產的流動性；另一方面，透過不動產證券化，投資人也可將相關產品納入個人投資組合中，有機會以小額資金參與高價的不動產投資
顧立雄進一步回顧我國不動產證券化發展的歷史，他說，不動產證券化條例於 92 年間公布施行後，自 94 年首件由土地銀行發行的富邦一號不動產投資信託基金掛牌上市開始，不動產證券化市場曾有一段相當熱絡的景象。之後受到經濟大環境影響，不動產證券化市場在過去幾年較為沉寂，其中有三檔不動產投資信託基金由投資人主動決議清算。
負壓排風扇整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓風機將成通風降溫設備市場主流。引用國外先進技術所生產的IP54、F級絕緣風機專用鋁殼馬達。具有欠相過載保護作用、使用壽命長、運轉平穩、噪音小。採用號稱500年不分解的FRP(玻璃鋼)為風機外殼材質，具有抗酸鹼、防腐蝕、不生銹、使用年限長等特點，同時減少了由于整機因金屬材料多而產生共鳴的現象。負壓式風機的降溫原理:負壓式風機是利用空氣對流、負壓換氣的工廠負壓風扇降溫原理，由安裝地點的對向---大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強製排出室外，任何通風不良問題均可改善，降溫換氣效果可達90%-97%。
不過在各界不斷努力之下，去年開始已有 2 檔不動產投資信負壓排風扇託基金獲准募集發行，基金投資標的包含：商場、商辦等多樣化類型，有效藉由證券化提高不動產的流動性，增加不動產籌資管道及活絡不動產之目的，同時讓資本市場有多元的投資管道。
顧立雄強調，為了使不動產證券化市場的發展更為健全與活絡，金管會持續放寬不動產證券化，包括：一、從法規面持續放寬不動產證券化相關規定，例如以合理調整各參與機構責任分配及保障受益人權益；二、放寬不動產投資信託基金投資海外標的範圍及簡化投資程序，以促進投資標的多元化及提高實務運作彈性；三、推動證券化多元發行方案，導入公、私募接軌機制，以利興建期至營運期公共建設全程能以證券化方式募集資金。
廠房車間如果溫度過高，在車間裡工作的人員，長時間在溫度高於正常範圍的場所，容易出現中暑情況。人體在高溫的環境下，體內的汗液分泌速度加快，會造成人體水分流失過多，甚至還容易出現脫水情況。在高溫的環境下，人類也難以集中精神，造成精神萎靡，容易發生失誤，造成不必要的損失。嚴重的甚至會發生生產事故，造成人員不必要的傷亡。機械設備在生產運行的過程中會一直產生相應的熱量，如果之前產生的熱量沒有及時排出或被吸收掉，運行過程中產生的熱量又一直疊加上去，特別容易造成機械設備的磨損，減少設備的使用壽命。溫度過高的話，還有可能造成機械設備自燃的事故。因此，工廠降溫是企業公司必須進行的。車間要保持正常運作狀態，保持好的生產效率，必須要解決溫度過高、通風不良等問題。
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